14 Rue Victor Hugo, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Victor Hugo, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 243 mètres
- - Sury-le-Comtal à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 240 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 14 Rue Victor Hugo se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor Hugo par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Victor Hugo se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 4.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Victor Hugo à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Victor Hugo est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
