2 Rue Victor Hugo, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 f mais supérieur de 3.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 315 mètres
- - Sury-le-Comtal à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 288 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -5.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
