6 Chemin de la Côte des Pins, 42660 Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Côte des Pins, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Côte des Pins, 42660 Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelles à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Sapin Géant à 48 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Côte des Pins
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Côte des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Côte des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Côte des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Côte des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Côte des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Côte des Pins dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Côte des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin de la Côte des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 6 Chemin de la Côte des Pins se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Côte des Pins par rapport à Tarentaise et à Loire
À Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Côte des Pins se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Tarentaise et 55.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Côte des Pins à Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Côte des Pins est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Tarentaise, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarentaise a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
