8 Chemin de la Côte des Pins, 42660 Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Côte des Pins, affiche un prix moyen de 793 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Côte des Pins, 42660 Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelles à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Sapin Géant à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Côte des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Côte des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Côte des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Côte des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Côte des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Côte des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Côte des Pins dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Côte des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin de la Côte des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 8 Chemin de la Côte des Pins se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Côte des Pins par rapport à Tarentaise et à Loire
À Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Côte des Pins se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Tarentaise et 54.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Côte des Pins à Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Côte des Pins est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Tarentaise, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarentaise a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
