19 Chemin du Sapillon, 42660 Tarentaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Sapillon, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Sapillon, 42660 Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd37 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Sapin Géant à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Sapillon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Sapillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Sapillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Sapillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Sapillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Sapillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Sapillon dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Sapillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Sapillon, le prix moyen des appartements s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 19 Chemin du Sapillon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Sapillon par rapport à Tarentaise et à Loire
À Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Sapillon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Tarentaise et 47.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Sapillon à Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Sapillon est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Tarentaise, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarentaise a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 19 Chemin du Sapillon à Tarentaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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