145 Route de la Croix de Civet, 42660 Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Route de la Croix de Civet, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°100 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Route de la Croix de Civet, 42660 Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tarentaise.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelles à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Sapin Géant à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Route de la Croix de Civet
Aucune vente n'a été recensée au 145 Route de la Croix de Civet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Route de la Croix de Civet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Route de la Croix de Civet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route de la Croix de Civet dans son marché local
Prix du 145 Route de la Croix de Civet par rapport à la voie
Sur Route de la Croix de Civet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 145 Route de la Croix de Civet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route de la Croix de Civet par rapport à Tarentaise et à Loire
À Tarentaise, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Route de la Croix de Civet se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Tarentaise et 27.34 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Route de la Croix de Civet à Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 145 Route de la Croix de Civet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Tarentaise, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarentaise a baissé de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 025 €/m² sur la période récente.
