2 Avancée d’Albis, 42800 Tartaras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avancée d’Albis, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avancée d’Albis, 42800 Tartaras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tartaras.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Polyvalente à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire jean pierre vial à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avancée d’Albis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avancée d’Albis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avancée d’Albis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avancée d’Albis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avancée d’Albis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avancée d’Albis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avancée d’Albis dans son marché local
Prix du 2 Avancée d’Albis par rapport à la voie
Sur Avancée d’Albis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Avancée d’Albis se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avancée d’Albis par rapport à Tartaras et à Loire
À Tartaras, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avancée d’Albis se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Tartaras et 30.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartaras a baissé de 30.94 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 2 Avancée d’Albis à Tartaras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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