12 a Place du Chai, 42800 Tartaras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Place du Chai, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Place du Chai, 42800 Tartaras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murigneux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire jean pierre vial à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Place du Chai
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Place du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Place du Chai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Place du Chai, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Place du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Place du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Place du Chai dans son marché local
Prix du 12 a Place du Chai par rapport à la voie
Sur Place du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 12 a Place du Chai se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Place du Chai par rapport à Tartaras et à Loire
À Tartaras, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Place du Chai se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Tartaras et 51.42 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Place du Chai à Tartaras
Le loyer moyen estimé au 12 a Place du Chai est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tartaras, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartaras a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
