10 Place Déchandon, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Déchandon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Déchandon, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'unieux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 649 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 94 mètres
Ventes au 10 Place Déchandon
Une vente a été recensée au 10 Place Déchandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Déchandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Déchandon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Déchandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Déchandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Déchandon dans son marché local
Prix du 10 Place Déchandon par rapport à la voie
Sur Place Déchandon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 10 Place Déchandon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Déchandon par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Déchandon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Unieux et 25.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Déchandon à Unieux
Le loyer moyen estimé au 10 Place Déchandon est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
