5 Place Déchandon, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Déchandon, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 30.57 % à celui du n°7 et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Déchandon, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'unieux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 643 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 102 mètres
Ventes au 5 Place Déchandon
Les 9 ventes au 5 Place Déchandon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Déchandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Déchandon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Déchandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Déchandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Déchandon dans son marché local
Prix du 5 Place Déchandon par rapport à la voie
Sur Place Déchandon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 5 Place Déchandon se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Déchandon par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Déchandon se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Unieux et 48.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Déchandon à Unieux
Le loyer moyen estimé au 5 Place Déchandon est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
