1 Rue Barra, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Barra, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'unieux à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 271 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 202 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barra, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barra dans son marché local
Prix du 1 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 Rue Barra se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barra par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barra se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 8.25 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Barra à Unieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Barra est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
