33 Rue Diderot, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Diderot, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 33 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 33 Rue Diderot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Diderot par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Diderot se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Unieux et 32.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Diderot à Unieux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Diderot est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
