10 Rue Gabriel Péri, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gabriel Péri, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 489 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 703 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 304 mètres
Ventes au 10 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 10 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Péri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 10 Rue Gabriel Péri se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Péri par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gabriel Péri se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 2.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gabriel Péri à Unieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gabriel Péri est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
