3 Rue Gabriel Péri, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Péri, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 460 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 704 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 275 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Péri
Les 3 ventes au 3 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue Gabriel Péri se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Péri se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 4.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Péri à Unieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Péri est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
