10 Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 488 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 490 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue l’Industrie dans son marché local
Prix du 10 Rue l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 10 Rue l’Industrie se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue l’Industrie par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue l’Industrie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 12.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue l’Industrie à Unieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue l’Industrie est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Unieux a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
