Impasse Balzac, 42240 Unieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Balzac, 42240 Unieux, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Balzac
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Balzac dans son marché local
Prix Impasse Balzac par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Balzac se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 12.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Balzac à Unieux
Le loyer moyen estimé Impasse Balzac est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.66 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Balzac
Les ventes enregistrées Impasse Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'unieux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 267 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 286 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Balzac
Adresses Impasse Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Balzac, classées par tranches de numéros.
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