13 a Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 427 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue l’Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue l’Industrie dans son marché local
Prix du 13 a Rue l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 13 a Rue l’Industrie se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue l’Industrie par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue l’Industrie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 20.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue l’Industrie à Unieux
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue l’Industrie est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
