7 Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 546 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue l’Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue l’Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue l’Industrie dans son marché local
Prix du 7 Rue l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue l’Industrie se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue l’Industrie par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue l’Industrie se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 16.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue l’Industrie à Unieux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue l’Industrie est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
