8 Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue l’Industrie, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 622 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue l’Industrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue l’Industrie dans son marché local
Prix du 8 Rue l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Rue l’Industrie se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue l’Industrie par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue l’Industrie se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Unieux et 2.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue l’Industrie à Unieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue l’Industrie est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Unieux a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
