5 Rue Léon Blum, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 28.19 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Léon Blum, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 762 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Blum, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 5 Rue Léon Blum se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Blum se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 9.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Léon Blum à Unieux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Léon Blum est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
