6 Rue Marcel Cachin, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marcel Cachin, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 543 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 855 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 108 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Cachin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 6 Rue Marcel Cachin se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Cachin par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Cachin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 21.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marcel Cachin à Unieux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marcel Cachin est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
