2 Rue Maupassant, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maupassant, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Maupassant, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hopital à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maupassant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue Maupassant se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maupassant par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maupassant se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Unieux et 3.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Unieux a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
