5 a Rue Molière, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°5 b et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Molière, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Molière dans son marché local
Prix du 5 a Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 5 a Rue Molière se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Molière par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Molière se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Unieux et 36.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Molière à Unieux
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Molière est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
