19 Rue Penel, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Penel, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°21 et de n°17 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Penel, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Ventes au 19 Rue Penel
Les 5 ventes au 19 Rue Penel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Penel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Penel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Penel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Penel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Penel dans son marché local
Prix du 19 Rue Penel par rapport à la voie
Sur Rue Penel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 19 Rue Penel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Penel par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Penel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Unieux et 23.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Penel à Unieux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Penel est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
