21 Rue Penel, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Penel, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°19 et de n°17 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Penel, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 411 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Penel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Penel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Penel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Penel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Penel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Penel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Penel dans son marché local
Prix du 21 Rue Penel par rapport à la voie
Sur Rue Penel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 21 Rue Penel se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Penel par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Penel se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 6.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Penel à Unieux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Penel est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
