630 Chemin des Plantées, 42320 Valfleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 630 Chemin des Plantées, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°600 et de n°596.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 630 Chemin des Plantées, 42320 Valfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valfleury.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Terrier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane Galland à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 630 Chemin des Plantées
Aucune vente n'a été recensée au 630 Chemin des Plantées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Chemin des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Chemin des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Chemin des Plantées dans son marché local
Prix du 630 Chemin des Plantées par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 630 Chemin des Plantées se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Chemin des Plantées par rapport à Valfleury et à Loire
À Valfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 630 Chemin des Plantées se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Valfleury et 19.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 630 Chemin des Plantées à Valfleury
Le loyer moyen estimé au 630 Chemin des Plantées est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Valfleury, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valfleury a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
