2 Rue Froide, 42320 Valfleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Froide, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°34 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Froide, 42320 Valfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valfleury.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane Galland à 88 mètres
Ventes au 2 Rue Froide
Une vente a été recensée au 2 Rue Froide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Froide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Froide dans son marché local
Prix du 2 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue Froide se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Froide par rapport à Valfleury et à Loire
À Valfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Froide se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Valfleury et -0.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valfleury a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
