Allée Saint Laurent, 42340 Veauche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €
de 1 771 € à 2 527 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 410 €
de 1 853 € à 2 780 €

Allée Saint Laurent, 42340 Veauche, affiche un prix moyen de 2 047 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.06 €
10.25 € – 13.87 €

Rentabilité indicative

7.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Saint Laurent dans son marché local

Prix Allée Saint Laurent par rapport à Veauche et à Loire

À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Saint Laurent se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Veauche et 17.71 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Saint Laurent à Veauche

Le loyer moyen estimé Allée Saint Laurent est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée Saint Laurent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Veauche Stg à 223 mètres
  • - Veauche - Saint-Galmier à 223 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine Guichard à 881 mètres
  • - Ecole maternelle Pagnol à 591 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Laurent à 164 mètres

Rues à proximité :

Impasse Jacques Anquetil
Rue de l'Abbe Delorme
Rue du Foyer des Travailleurs
Rue du Stade

Le parc immobilier Allée Saint Laurent

Allée Saint Laurent est située dans le quartier Cité Saint-Laurent. Elle compte 2781 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée Saint Laurent

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Saint Laurent, classées par tranches de numéros.

4 Allée Saint Laurent, 42340 Veauche

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