32 Avenue du Général de Gaulle, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², identique à celui du n°41 bis mais supérieur de 20.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 495 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Veauche et 15.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
