Rue du Gabion, 42340 Veauche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gabion, 42340 Veauche, affiche un prix moyen de 2 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gabion dans son marché local
Prix Rue du Gabion par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gabion se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 59.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gabion à Veauche
Le loyer moyen estimé Rue du Gabion est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gabion
Les ventes enregistrées Rue du Gabion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gabion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 142 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 2386 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gabion
Adresses Rue du Gabion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gabion, classées par tranches de numéros.
