18 bis Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Irénée Laurent, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 bis Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 54 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Irénée Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Irénée Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Irénée Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Irénée Laurent, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Irénée Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Irénée Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Irénée Laurent dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Irénée Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Irénée Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 18 bis Avenue Irénée Laurent se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Irénée Laurent par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Irénée Laurent se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Veauche et 16.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
