Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Irénée Laurent dans son marché local
Prix Avenue Irénée Laurent par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Irénée Laurent se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Veauche et 9.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Irénée Laurent à Veauche
Le loyer moyen estimé Avenue Irénée Laurent est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Irénée Laurent
Les ventes enregistrées Avenue Irénée Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Irénée Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 130 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Irénée Laurent
Adresses Avenue Irénée Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Irénée Laurent, classées par tranches de numéros.
