33 Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Irénée Laurent, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 94 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 357 mètres
Ventes au 33 Avenue Irénée Laurent
Une vente a été recensée au 33 Avenue Irénée Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Irénée Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Irénée Laurent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Irénée Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Irénée Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Irénée Laurent dans son marché local
Prix du 33 Avenue Irénée Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Irénée Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 33 Avenue Irénée Laurent se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Irénée Laurent par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Irénée Laurent se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Veauche et 24.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
