45 Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°2758 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 20 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 351 mètres
Ventes au 45 Avenue Irénée Laurent
Les 0 ventes au 45 Avenue Irénée Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Irénée Laurent dans son marché local
Prix du 45 Avenue Irénée Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Irénée Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 45 Avenue Irénée Laurent se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Irénée Laurent par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Irénée Laurent se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Veauche et 35.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche baissé de 27.9 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Irénée Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Irénée Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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