17 ter Chemin du Maupas, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Chemin du Maupas, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Chemin du Maupas, 42340 Veauche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Planchet à 273 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Chemin du Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Chemin du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Chemin du Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Chemin du Maupas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin du Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin du Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Chemin du Maupas dans son marché local
Prix du 17 ter Chemin du Maupas par rapport à la voie
Sur Chemin du Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 17 ter Chemin du Maupas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Chemin du Maupas par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Chemin du Maupas se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Veauche et 1.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Chemin du Maupas à Veauche
Le loyer moyen estimé au 17 ter Chemin du Maupas est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
