Impasse des Souffleurs de Verre, 42340 Veauche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €
de 1 329 € à 1 994 €

Impasse des Souffleurs de Verre, 42340 Veauche, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.66 €
9.91 € – 13.4 €

Rentabilité indicative

8.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Souffleurs de Verre dans son marché local

Prix Impasse des Souffleurs de Verre par rapport à Veauche et à Loire

À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Souffleurs de Verre se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Veauche et 5.52 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Souffleurs de Verre à Veauche

Le loyer moyen estimé Impasse des Souffleurs de Verre est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse des Souffleurs de Verre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place A. Briand à 153 mètres
  • - Veauche - Saint-Galmier à 319 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine Guichard à 874 mètres
  • - Ecole maternelle Pagnol à 517 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Laurent à 185 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Verrerie
Rue du Foyer des Travailleurs
Rue de l'Abbé Durand

Le parc immobilier Impasse des Souffleurs de Verre

Impasse des Souffleurs de Verre est située dans le quartier Cité Saint-Laurent. Elle compte 2781 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Souffleurs de Verre

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Souffleurs de Verre, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Souffleurs de Verre, 42340 Veauche
2 Impasse des Souffleurs de Verre, 42340 Veauche
3 Impasse des Souffleurs de Verre, 42340 Veauche
4 Impasse des Souffleurs de Verre, 42340 Veauche

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