3 Impasse Joseph Lassablière, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Joseph Lassablière, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Joseph Lassablière, 42340 Veauche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 425 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Joseph Lassablière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Joseph Lassablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Lassablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Joseph Lassablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Lassablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Lassablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Joseph Lassablière dans son marché local
Prix du 3 Impasse Joseph Lassablière par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Lassablière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 Impasse Joseph Lassablière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Joseph Lassablière par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Joseph Lassablière se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 66.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Joseph Lassablière à Veauche
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Joseph Lassablière est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
