1 Le Clos Marcel Pagnol, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Clos Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 et du 5.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Le Clos Marcel Pagnol, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 878 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 331 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Ventes au 1 Le Clos Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 1 Le Clos Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Clos Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Clos Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Clos Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Le Clos Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Le Clos Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 1 Le Clos Marcel Pagnol se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Clos Marcel Pagnol par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Clos Marcel Pagnol se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 38.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
