2 Lotissement les Places, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Places, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement les Places, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Planchet à 298 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Places
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Places
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Places. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Places dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Places par rapport à la voie
Sur Lotissement les Places, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Lotissement les Places se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Places par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement les Places se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Veauche et 24.67 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement les Places à Veauche
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement les Places est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
