5 Lotissement les Rieux, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement les Rieux, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Lotissement les Rieux, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 358 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 629 mètres
Ventes au 5 Lotissement les Rieux
Les 2 ventes au 5 Lotissement les Rieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement les Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement les Rieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement les Rieux dans son marché local
Prix du 5 Lotissement les Rieux par rapport à la voie
Sur Lotissement les Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 5 Lotissement les Rieux se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement les Rieux par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement les Rieux se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 32.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
