10 Place de l'Abbé Blard, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'Abbé Blard, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'Abbé Blard, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 191 mètres
Ventes au 10 Place de l'Abbé Blard
Une vente a été recensée au 10 Place de l'Abbé Blard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'Abbé Blard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'Abbé Blard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Abbé Blard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Abbé Blard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'Abbé Blard dans son marché local
Prix du 10 Place de l'Abbé Blard par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Blard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 10 Place de l'Abbé Blard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'Abbé Blard par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'Abbé Blard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 49.47 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'Abbé Blard à Veauche
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'Abbé Blard est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
