Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Max de Saint Genest dans son marché local
Prix Rue Max de Saint Genest par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max de Saint Genest se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Veauche et 20.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max de Saint Genest à Veauche
Le loyer moyen estimé Rue Max de Saint Genest est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Max de Saint Genest
Les ventes enregistrées Rue Max de Saint Genest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Max de Saint Genest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Borne à 369 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 2936 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 1284 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 932 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Max de Saint Genest
Adresses Rue Max de Saint Genest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max de Saint Genest, classées par tranches de numéros.
