1 Place des Tilleuls, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Tilleuls, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 1 Place des Tilleuls se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Tilleuls par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Tilleuls se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 73.93 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Tilleuls à Veauche
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Tilleuls est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
