22 c Rue de l'Industrie, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 c Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°22 b mais inférieur de 0.2 % à celui du n°22 g.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 c Rue de l'Industrie, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 302 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 c Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 c Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 c Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 c Rue de l'Industrie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 c Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 c Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 22 c Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 22 c Rue de l'Industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Rue de l'Industrie par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Rue de l'Industrie se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 68.47 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 c Rue de l'Industrie à Veauche
Le loyer moyen estimé au 22 c Rue de l'Industrie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
