25 Rue de l'Industrie, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Industrie, 42340 Veauche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Industrie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 25 Rue de l'Industrie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Industrie par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Industrie se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 31.26 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Industrie à Veauche
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Industrie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
