21 bis Rue de la Guillonnière, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Guillonnière, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 bis Rue de la Guillonnière, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Guillonnière
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Guillonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Guillonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Guillonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Guillonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Guillonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Guillonnière dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Guillonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 21 bis Rue de la Guillonnière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Guillonnière par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Guillonnière se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Veauche et 8.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
