2 bis Rue Gutenberg, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue Gutenberg, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 1411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gutenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gutenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 bis Rue Gutenberg se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gutenberg par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gutenberg se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Veauche et 21.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
