14 d Rue Marcel Pagnol, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 d Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², identique à celui du n°14 c et du n°14 b.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 d Rue Marcel Pagnol, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 1011 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 76 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 14 d Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 14 d Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 d Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 d Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 d Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 14 d Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 14 d Rue Marcel Pagnol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 d Rue Marcel Pagnol par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 d Rue Marcel Pagnol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Veauche et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 d Rue Marcel Pagnol à Veauche
Le loyer moyen estimé au 14 d Rue Marcel Pagnol est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
