17 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Max de Saint Genest, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 300 mètres
Ventes au 17 Rue Max de Saint Genest
Une vente a été recensée au 17 Rue Max de Saint Genest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Max de Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Max de Saint Genest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Max de Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Max de Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Max de Saint Genest dans son marché local
Prix du 17 Rue Max de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Max de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 17 Rue Max de Saint Genest se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Max de Saint Genest par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Max de Saint Genest se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Veauche et 19.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
