21 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Max de Saint Genest, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 21 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Max de Saint Genest
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Max de Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Max de Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Max de Saint Genest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Max de Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Max de Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Max de Saint Genest dans son marché local
Prix du 21 Rue Max de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Max de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 21 Rue Max de Saint Genest se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Max de Saint Genest par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Max de Saint Genest se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Veauche et 18.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
